1．     拟建项目周边配套情况就市政基础设施而言，目前，拟建项目地块已经通路（规划中将拓宽）、通电和通讯（不包括信息网络）条件，但是，市政水网、热网、气网尚未达到地块，需要项目自行解决，目前周边项目的措施分别采取自打井取水、集中供暖（如八仙别墅）或分户式供暖（如蓬莱公寓）、管道液化气（或煤气罐）。但据介绍，随着京汤快速路的修建，相应的市政基础设施将到达北七家镇域。在配套服务设施方面，由于地处小城镇，周边的商业网络不太发达，只有为数不多的小型超市和一些便利店；餐饮娱乐设施也较少，且档次不高。但因为早期这里建设了不少别墅物业，吸引了大量的收入和文化层次较高的人群入住，周边也配套了一些品质较高的学校和医院。如位于拟建项目西侧3公里王府街的景山分校（寄宿部，由景山学校统一领导）、与剑桥和牛津大学（预科）合作的北京王府学校、汇佳私立学校等都是教学质量相当高的学校，为周边区域家庭条件好的孩子提供了受高品质教育的去处。北七家镇医院是该镇较为综合的医院，属于北京市一级（甲）医院；而拟建项目北侧不到1公里处便坐落着北京北亚颈椎病医院，该医院是国内首家专门研究以非手术治疗颈椎并及脊柱相关疾病的特色专科医院，吸引了大量国内外患者前来就诊。 

2．     拟建项目周边自然、人文环境北七家镇处于北京市第二道城市绿化隔离带范围内，区内大片规模的树林可谓是随处可见，绿化率相当高，极大地改善了区域的气候条件和空气质量。北京四大水系之一的温榆河环绕北七家镇北侧流过，流经镇域的长度达5公里；镇区属小汤山地热带，地下水资源丰富，水质优良；周边有小汤山温泉度假村、农业科技观光园等10多处旅游闲景点，自然环境优美。就拟建项目而言，北侧为大片的果园，园内果树繁茂；东侧紧靠农田和农业观光区；西侧不远处则是规模巨大的垂钓园。可见，拟建项目具备开发高档住宅的先天优越条件。虽然属于小城镇用地，但由于早期大量高档居住区的开发，吸引了大量市区高收入家庭前来居住，极大地改善了局部区域的人文环境。拟建项目处于别墅群中，建成之后将形成大片的高档居住区，拥有极佳的人文环境。

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