2023年2月23日，深圳市规划和自然资源局公告发布今年第一批次拟出让居住用地项目，共有5宗地块，将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告。在深圳之前，北京、广州等城市也已经发布今年首批拟出让住宅用地，其出让时间也横跨两到三个月。这意味着，已经发布今年第一批供地计划的一线城市，已经恢复常态化供应，而非此前的集中供地。土地市场回归常态化供应，源于自然资源部办公厅的一份通知。据2
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2月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致。自2022年8月非对称调降后，LPR已连续6个月维持不变。在受访专家看来，2月LPR继续“按兵不动”，主要与中期借贷便利（MLF）等政策利率维持不变、市场利率快速上行抬升银行负债成本等因素有关。从提升居民购房需求、促进楼市回暖的角度，接下来，仍
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近期，又有多地调整了房贷政策。近日，江苏扬州出台了支持购房的八大措施，其中提出，阶段性下调首套住房商业性个人住房贷款利率的下限。贝壳研究院最新统计数据显示，2月份有23个城市下调了首套房贷款利率，受此影响，百城首套主流利率再创2019年以来新低。扬州首套房贷款利率下限下调近日，扬州市住建局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二
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三年来的首个大规模返乡，使三四线城市再次成为热议的焦点。对于房地产行业来说，三四线城市曾经是部分房企实现高周转、快扩张的重要阵地，但是，随着房地产行业进入下行周期以及房企自身出现资金危机，三四线城市也成为房企最先撤离的地方。如今的三四线城市，还有投资机会吗？哪些城市仍是房企重仓的地方？哪些城市成为房企撤离的目标？在三四线城市投资布局，房企应该注意什么？百强房企去年在三四线城市拿地面积下降37%曾经
2023-02-24 cmcre 4
自2023年开年以来，房企融资的利好仍然不断。尤其是海外债在连续5个月断发后，终于破冰。越秀地产和中国金茂凭借良好的信用安全度再次打通海外融资渠道，花样年和华夏幸福均完成了境外债的重组。虽然1月受春节假期影响，房企非银融资额同比环比均出现下降，但在业内人士看来，经历了去年的动态调整及年末的政策刺激后，房企融资渠道正在逐步拓宽，从最初的信贷支持、债券融资支持再到股权融资支持（即“三支箭”），再延伸到
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证券时报网讯，据央行网站消息，2月10日，人民银行召开2023年金融市场工作会议。会议指出，切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。加强农业强国金融服务，巩固拓展脱贫攻坚成果，持续提升金融服务乡村振兴能力。动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，
2023-02-16 cmcre 8
支柱产业房地产业是中国国民经济的支柱产业政 策近期，国家和地方各级政府持续对地产相关政策进行优化调整，山东、上海、广东、辽宁、江苏、重庆6个省级行政区(含直辖市)以及多个地市出台政策明确要提振住房消费。在首套房贷款利率方面，据不完全统计，截止目前已有包括郑州、天津、厦门、福州等30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。此次调整，主要是在前期政策取得较好效果的基础上，按照因城施策原则，根据
2023-02-14 cmcre 5
受春节假期等因素影响，百强房企1月拿地总金额同比下降近三成，不少头部房企尚未启动拿地。业内人士表示，2023年开年，房企销售没有迎来“开门红”，普遍去化压力大，拿地更为谨慎。不过，随着政策端发力，未来房企销售有望逐步企稳，拿地积极性也有望恢复。开年拿地规模有限中指研究院数据显示，2023年1月，TOP100企业拿地总金额为591亿元，同比下降29.4%。由于重点城市仅一城土拍，加上春节假期错峰影响
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