2月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致。自2022年8月非对称调降后，LPR已连续6个月维持不变。在受访专家看来，2月LPR继续“按兵不动”，主要与中期借贷便利（MLF）等政策利率维持不变、市场利率快速上行抬升银行负债成本等因素有关。从提升居民购房需求、促进楼市回暖的角度，接下来，仍
2023-02-24 cmcre 62
7月底中央政治局会议首次提出“保交楼”，近一个月以来，从中央到地方，各方提速发力，为缓释房地产风险集合各方资源与真金白银，改善市场预期。从近期各方释放的政策信号看，房地产融资一揽子支持性政策渐次落地，为填补保交楼资金缺口提供“弹药”。8月23日，首单全额担保民营房企债券落地，重庆龙湖企业拓展有限公司公告发行2022年第一期中期票据，本次发行规模为15亿元，募集资金用于项目建设、购回或偿还境外美元债
2022-08-25 cmcre 60
15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。当日人民银行、银保监会发布的通知称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在此之前，全国层面执行的利率下限是首套房贷利
2022-05-16 cmcre 60
房企2021年年报披露即将收官。受房地产市场下行等因素影响，2021年房地产行业利润增速继续下行，房企利润率降至历史较低水平。机构表示，短期房地产行业利润水平仍面临压力，中长期有望逐步触底回升。头部房企毛利率下滑受房地产市场下行等不确定因素影响，近年房地产企业盈利能力持续下行。年报数据显示，2021年万科、保利发展、中海地产等头部上市房企的毛利率继续维持下行态势。其中，万科毛利率跌至21.8%，同
2022-04-28 cmcre 59
央广网北京2月4日消息 2月3日，中国人民银行发布《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，2022年末，金融机构人民币各项贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。企事业单位贷款稳步增长，中长期贷款增速提升较多2022年末，本外币企事业单位贷款余额139.36万亿元，同比增长13.6%，增速比三季度末高0.5个百分点
2023-02-09 cmcre 58
近日，鑫苑商业战略规划及组织管控咨询项目启动。鑫苑集团战略及资产管理负责人、鑫苑商业领导、康达信项目组成员共同出席启动会。本次合作，康达信将结合内外部环境分析，对鑫苑商业在新周期、新环境、新阶段下的发展战略进行系统的规划，并结合战略规划对组织管控体系进行适配。鑫苑商业总部位于北京，为鑫苑集团旗下全资子公司，负责集团泛商业资产管理及运营。鑫苑集团成立20年以来，连续14年跻身中国房地产百强企业，为中
2022-04-13 cmcre 57
近期，“金融16条”“保交楼”贷款支持计划等政策措施接连出台，已形成“组合拳”，推动优质房企融资恢复。随着政策加速落地，将有助于稳定市场信心和预期，房地产市场有望逐步趋稳。支持措施密集出台人民银行、银保监会日前联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(“金融16条”)。同时，银保监会、住建部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房
2022-12-15 cmcre 52
近期，多家上市房企发布融资方案，不少房企单笔融资额度较高，融资利率则整体比较低。有的房企融资利率甚至低于3%。业内人士预计，2023年房企融资将明显恢复。接连发布融资方案中交地产近日发布拟发行公司债的公告，本次发行公司债券的期限不超过5年（含5年），规模不超过10亿元（含10亿元）。具体发行规模、是否分期发行及分期方式需提请股东大会授权董事会根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在前述范围内确定。
2023-04-03 cmcre 51