近期多地烂尾楼业主集体“停贷”风波引起广泛关注。面对当前房地产市场形势，业内人士指出，尽管6月房地产销售环比回升，但仍处于历史低位，远谈不上恢复，未来能否持续还有待观察。下半年要保持房地产行业持续复苏，建议成立“地产行业健康发展稳定基金”来摆脱地产行业当前的困局，同时调整“三条红线”政策。“地产行业是实体经济对货币宽松最敏感的行业，所以过去货币政策一放松，地产行业融资就明显改善。从过去10多年经验
2022-07-15 cmcre 96
过去两年，受疫情之下的财政刺激等多方因素驱动，全球多国的房价都水涨船高。不过，全球多家央行多次加息，正在让这股“地产热”降温。房地产咨询公司莱坊全球房价指数显示，2020年第一季度至今年第一季度，全球房价的平均涨幅为19%，经通胀调整后为10%。2022年前三个月，经通胀调整的全球房价同比增速放缓至3.9%，巴西、智利、西班牙、芬兰、南非和印度等国的房价出现下滑。对于房地产市场来说，利率的变化是影
2022-07-22 cmcre 95
继国有大行后，中信银行、兴业银行、恒丰银行等一批商业银行纷纷跟进，信贷支持房地产的合力正在“银行圈”形成；美的置业、金辉集团、龙湖集团……多个增信房地产企业发债项目快速落地，金融政策效力正在“债券圈”展现。业内人士认为，金融支持房地产16条、“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)扩容等一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策“组合拳”密集出台，将推动房地产融资加快修复。得益于政策环境改善，市场预期
2022-12-06 cmcre 94
金秋九月，陕西渭南新洲物业管理咨询与培训项目在康达信物业咨询团队和新洲物业各级管理团队的共同努力下圆满结案。渭南新洲物业是渭南地产龙头企业新洲集团的全资子公司，长期以来，以服务新洲集团自有开发项目为核心使命，伴随近年物业行业颠覆式的变革，以及业主对物业服务品质期望值的快速提升，新洲物业面临前所未有的发展挑战。四五线城市是中高端物业管理人才的荒漠，业主社区共建意识薄弱，物业管理基层从业人员老龄化严重
2022-09-21 cmcre 94
据中指研究院监测，2022年前7个月，房地产企业非银融资（包括信用债、海外债、房地产信托、资产证券化等）总额为5706.7亿元，同比下降56.5%。其中，信用债发行额度为3031亿元，累计占比过半；海外债为176亿元，占比仅为3.1%；信托融资为779亿元，占比为13.7%；ABS发行规模为1720亿元，占比为30%。“信用债发行受政策支持，并且发行主体以国企、央企以及优质民企为主，信用水平较高，
2022-08-10 cmcre 94
近日，宋都股份发布公告称，其全资子公司获得宁波市奉化区的两个代建项目，项目金额合计约6117万元。代建作为一项轻资产、高利润的业务，近年来随着房地产行业的转型调整热度逐渐升温。在绿城管理和中原建业两家代建企业率先拿到资本市场的门票后，越来越多房企加大相关业务投入，同时新入局者也“来势汹汹”，积极抢占市场份额。随着房企布局进度加速，代建这个万亿赛道，还将有多少想象空间？企业加速发力代建“在探索房地产
2022-07-26 cmcre 94
销售转暖、融资改善、拿地意愿回升……多家机构的监测数据显示，6月以来，房地产市场趋稳转暖迹象继续增多。业内人士表示，房地产行业正显现积极变化。未来，随着国内疫情趋于稳定，稳楼市众多举措的综合效应逐步显现，房地产市场有望进一步趋稳。多项数据继续好转据多家机构监测，6月房地产市场销售、房地产企业融资、土地市场成交等多项数据均呈现环比向好的势头，市场复苏的信号越发明确。克而瑞研究中心（简称“克而瑞”）表
2022-07-12 cmcre 94
近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度，多措并举有效满足居民合理住房需求，加之中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。今年以来，房地产市场整体下行，房地产行业发展面临胶着状态。个别房企在资金链吃紧、到期债务难以偿还的境遇中苦苦挣扎。企业拿地十分谨慎，购房者观望情绪浓厚，无论是新建住宅还是二手住宅，总体销售难言景气。面对此种状况，有关部门和各地方积极完善房地产市场长效机
2022-06-22 cmcre 94