防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求，是2023年政府工作报告提及房地产行业的重点工作之一。3月5日，政府工作报告指出，房地产市场风险隐患较多，一些中小金融机构风险暴露。因此，在2023年的重点工作中，将房地产风险放在“有效防范化解重大经济金融风险”的范畴内。今年的政府工作报告中提出，需有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展；防范化解地方政
2023-03-08 cmcre 138
一场“保交楼”攻坚战正在有序推进中。9月12日，恒大集团董事局主席许家印在恒大集团复工复产保交楼周例会上称，目前恒大全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，相关地区公司要在9月30日前必须全面复工，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。日前，建业地产总裁杨明耀也在“保交楼 稳民生”秋季工作部署会上称，要打好“保交楼”攻坚战。打好“保交楼”攻坚战，地方政府也没有缺位。为了进一步攻坚
2022-09-20 cmcre 137
促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度，增强政策精准性、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡。房地产与金融的正常循环，事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示，力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场的合理融资需求；坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化
2023-01-30 cmcre 136
2023年2月23日，深圳市规划和自然资源局公告发布今年第一批次拟出让居住用地项目，共有5宗地块，将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告。在深圳之前，北京、广州等城市也已经发布今年首批拟出让住宅用地，其出让时间也横跨两到三个月。这意味着，已经发布今年第一批供地计划的一线城市，已经恢复常态化供应，而非此前的集中供地。土地市场回归常态化供应，源于自然资源部办公厅的一份通知。据2
2023-02-28 cmcre 135
日前召开的中央经济工作会议深入分析当前经济形势，部署2023年经济工作重点。其中，对房地产的两处表述，分别在“着力扩大国内需求”和“有效防范化解重大经济金融风险”的部分提出。中央财办有关负责人在接受媒体记者提问时也充分肯定了释放住房改善需求和避免房地产行业风险的重要性，这也是明年房地产政策的重点方向。有业内人士认为，解除不利于消费需求释放的限制性政策将是未来政策重点，包括放开限购政策、放宽首套房认
2023-01-03 cmcre 135
2023年政府工作报告对房地产的表述主要涉及两大方面。一方面，需求端应“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”；另一方面，供给端须“有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。”首次提及防范化解优质头部房企风险今年政府工作报告中重点提及房地产领域的防风险和支持住房需求等内容，这也延续了去年底中央经济工作会议的部署，其
2023-03-15 cmcre 132
2022年，房地产市场下行给行业带来前所未有的挑战，房企爆雷、“停贷潮”接连发生。在“保交楼、稳民生”下，金融支持房地产的政策相继出台，房企融资环境得到改善。2023年，从新房市场到二手房市场，从调控政策到融资环境，将会发生哪些变化？趋势 1调控政策有望进一步宽松据中指研究院统计，截至2022年12月26日，全年已有超过330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，其中有48个城市优化限购，173个城
2023-01-05 cmcre 131
2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房企作为现金流观察样本。梳理发现，2022年前三季度，有21家房企经营活动产生的现金流量净额（以下简称“经营性现金流”）为正值，但若从增长角度来看，仅有8家房企实现了经营性现金流的同比正增长，近六成房企经营性现金流负增长。营收不断摸高的保利也收获了自己连续3个三季度经营性现金流为负，要知道这个周期还有传统的“金九银十”。当生存成为第一
2022-11-11 cmcre 131