继国有大行后，中信银行、兴业银行、恒丰银行等一批商业银行纷纷跟进，信贷支持房地产的合力正在“银行圈”形成；美的置业、金辉集团、龙湖集团……多个增信房地产企业发债项目快速落地，金融政策效力正在“债券圈”展现。业内人士认为，金融支持房地产16条、“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)扩容等一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策“组合拳”密集出台，将推动房地产融资加快修复。得益于政策环境改善，市场预期
2022-12-06 cmcre 94
据中指研究院监测，2022年前7个月，房地产企业非银融资（包括信用债、海外债、房地产信托、资产证券化等）总额为5706.7亿元，同比下降56.5%。其中，信用债发行额度为3031亿元，累计占比过半；海外债为176亿元，占比仅为3.1%；信托融资为779亿元，占比为13.7%；ABS发行规模为1720亿元，占比为30%。“信用债发行受政策支持，并且发行主体以国企、央企以及优质民企为主，信用水平较高，
2022-08-10 cmcre 94
近日，宋都股份发布公告称，其全资子公司获得宁波市奉化区的两个代建项目，项目金额合计约6117万元。代建作为一项轻资产、高利润的业务，近年来随着房地产行业的转型调整热度逐渐升温。在绿城管理和中原建业两家代建企业率先拿到资本市场的门票后，越来越多房企加大相关业务投入，同时新入局者也“来势汹汹”，积极抢占市场份额。随着房企布局进度加速，代建这个万亿赛道，还将有多少想象空间？企业加速发力代建“在探索房地产
2022-07-26 cmcre 94
销售转暖、融资改善、拿地意愿回升……多家机构的监测数据显示，6月以来，房地产市场趋稳转暖迹象继续增多。业内人士表示，房地产行业正显现积极变化。未来，随着国内疫情趋于稳定，稳楼市众多举措的综合效应逐步显现，房地产市场有望进一步趋稳。多项数据继续好转据多家机构监测，6月房地产市场销售、房地产企业融资、土地市场成交等多项数据均呈现环比向好的势头，市场复苏的信号越发明确。克而瑞研究中心（简称“克而瑞”）表
2022-07-12 cmcre 94
近期各地加大稳定房地产市场政策措施实施力度，多措并举有效满足居民合理住房需求，加之中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。今年以来，房地产市场整体下行，房地产行业发展面临胶着状态。个别房企在资金链吃紧、到期债务难以偿还的境遇中苦苦挣扎。企业拿地十分谨慎，购房者观望情绪浓厚，无论是新建住宅还是二手住宅，总体销售难言景气。面对此种状况，有关部门和各地方积极完善房地产市场长效机
2022-06-22 cmcre 94
为加速资金周转，6月以来多家房企试图通过出售股权、调整业务结构、引入战投等方式破局。据《每日经济新闻》记者不完全统计，从6月1日至6月20日的20天内，包括云南城投、远洋集团、阳光城等在内的10余家房企发布了出售、转让资产或股权的相关公告，涉及标的总额超过360亿元。中指研究院企业事业部研究负责人刘水6月20日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示，“项目转让对整个行业来说并不是坏事。企业转让项目
2022-06-21 cmcre 94
近日，中国证券报记者对多个部委2023年重点工作部署进行梳理发现，今年经济政策发力点聚焦于稳定扩大投资、恢复和扩大消费、支持房地产市场平稳健康发展等方面。专项债早发快发稳定扩大投资是今年不少部委工作的一大重点。银保监会2023年工作会议提出，做好对投资的融资保障，支持社会领域加快补短板。全国财政工作会议提出，2023年要发挥财政稳投资促消费作用，强化政府投资对全社会投资的引导带动。财政部部长刘昆表
2023-01-31 cmcre 93
日前，建业地产宣布将引入河南铁建作为二股东，华南城则引入特区建发入主大股东之位，金科股份也拟引入重庆本地国企……在房企股份收购的背后，更多的是房地产项目合作方之间的收并购。自去年底“收并购融资”首次被提及之后，收并购成为房地产高频词汇，频繁被提及。据机构统计，截至目前，近5个月的时间内，包括并购贷款、并购票据等在内的房地产并购融资总额超2000亿元，但相比融资额，收并购的数量并不及预期。在业内人士
2022-06-07 cmcre 92